万科大都会售楼部
联系电话：0371-55680212
置业顾问：邱经理
手 机：185-3823-8393
地址：郑州二七区大学路与南四环交汇处
基本信息
价格： 均价约13500元/平方米
物业类别： 普通住宅
项目特色：品牌地产
建筑类别： 塔楼 多层 小高层 高层 超高层
装修状况： 非毛坯
产权年限：普通住宅:70年
环线位置： 四至五环
开发 商：郑州万科南城房地产开发有限公司
楼盘地址：豫一路北，金源路西
销售信息
销售状态： 在售 楼盘优惠： 暂无
开盘时间：2017年8月22日三期1、2、7号楼已开盘
交房时间：预计2019年4月底三期E11地块房源交房
售楼地址：二七区大学南路与南四环交会处东南
主力户型：二居(4) 三居(17) 四居(12)
预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 【2017】郑房预售字（4064）号 | 2017-08-21 | 三期1# 三期2# 三期7# |
| 【2017】郑房预售字（4007）号 | 2017-06-05 | 三期15# 三期16# 三期17# 三期18# |
| 【2017】郑房预售字（4006）号 | 2017-06-05 | 三期10# 三期11# 三期12# 三期13# 三期14# |
| 【2017】郑房预售字（4005）号 | 2017-06-05 | 三期4# 三期5# 三期6# 三期8# 三期9# |
| 【2016】郑房预售字（3906）号 | 2016-12-20 | E18地块10# E18地块11# E18地块12# |
| 【2016】郑房预售字（3905）号 | 2016-12-20 | E18地块7# E18地块8# E18地块9# |
| 【2016】郑房预售字（3904）号 | 2016-12-20 | E18地块1# E18地块2# E18地块3# E18地块4# E18地块5# E18地块6# |
| 【2016】郑房预售字（3903）号 | 2016-12-20 | E18地块13# E18地块14# E18地块15# E18地块16# E18地块17# E18地块18# |
| 【2016】郑房预售字（3763）号 | 2016-06-24 | 1# 2# 3# 5# 6# 7# |
| 【2016】郑房预售字（3756）号 | 2016-06-17 | 10# 11# 12# 8# 9# |
周边设施
交通 公共交通：以售楼部为中心2km之内有268路、176路、136路、315路、981路、563路、552路、b60路、y815路，郑许公交也从项目经过。
道路：连接南四环、京广路、郑新路等快速路，周边大学路、嵩山路、南三环等，交通网络四通八达。
中小学 项目北侧大学路西侧紧邻有荆胡小学，周边有郑州市十三中、郑州市六十二中、郑州市七十四中、郑州市八十一中、郑州市八十三中、郑州市八十九中等多所中学
综合商场 世纪联华超市、二七万达广场、千盛生活广场、红星美凯龙等大型成熟商超，项目距二七万达广场、世纪联华和千盛生活广场仅6公里左右
医院 项目南侧有医疗用地（规划三级甲等医院：国际康复医院），附近有武警医院分院（嵩山路与南三环交汇处北500米）和郑飞医院，如果您需要更好的医疗配套，沿着大学路向北还有郑州大学第一附属医院，目前项目周边有侯寨卫生院。
其他 项目北侧与南环公园一路之隔，目前已对外开放。西北方向景观资源比较丰富，有蝴蝶谷、凤凰岛、文化公园、儿童公园、树木园，更有6000亩尖岗水库，西侧有文博森林公园和洞林湖，西南侧傍有30里樱桃沟
小区内部配套 幼儿园
小区规划
占地面积：64000平方米 建筑面积：256100平方米
容积率：2.99 绿化率：35.10%
停车位：地下停车位，车位配比1:1.85；三期车位个数：1914个
楼栋总数：86栋 总户数：4232户
物业公司：武汉市万科物业服务有限公司 物业费：2.85元/㎡·月
物业费描述：高层2.85元/平方米·月
楼层状况：除6、8号楼为26层，1号楼为33层以外，其余均为34层。E18地块有18栋楼。
价格信息
| 记录时间 | 均价 | 起价 | 价格描述 |
| 2018-04-02 | 约13500元/㎡ | 万科大都会仅剩少量建面约78-130㎡房源在售，整体均价约为13500元/㎡，具体信息详询售楼部。 | |
| 2018-03-23 | 约13500元/㎡ | 万科大都会目前在售建面约78-130㎡房源，整体均价约为13500元/㎡，预计本月完成清盘，具体信息详询售楼部。 | |
| 2018-03-15 | 约13500元/㎡ | 目前在售仅剩少量三期建面约78-130㎡两房、三房和四房户型，整体均价约为13500元/㎡，预计本月完成清盘，具体信息详询售楼部。 | |
| 2018-03-05 | 约13500元/㎡ | 万科大都会在售为建面约78-130㎡两房、三房和四房户型，均价13500元/㎡ | |
| 2018-02-27 | 约13500元/㎡ | 万科大都会在售建面约78-130㎡，两房、三房和四房户型，均价13500元/㎡ | |
| 2018-02-13 | 约13500元/㎡ | 万科大都会在售建面约77-130㎡非毛坯住宅，均价约13500元/㎡ | |
| 2018-02-06 | 约13500元/㎡ | 万科大都会在售建面约77-130㎡，毛坯交付，均价约13500元/㎡ | |
| 2018-01-24 | 约13500元/㎡ | 万科大都会现有非毛坯住宅房源在售，房源建面约77-130平米，均价约13500元/平米，按揭优惠2.2%，再减10000元，全款在按揭优惠的基础上再优惠1个点，详情咨询售楼部。 | |
| 2018-01-17 | 约13500元/㎡ | 万科大都会三期住宅房源在售，在售建面约77平米、89平米、130平米，均价约13500元/平米。 | |
| 2018-01-12 | 约13500元/㎡ | 万科大都会三期在售建面约77平米、89平米、130平米房源，均价约13500元/平米，具体一房一价，按揭优惠2.2%，再减10000元，全款在按揭优惠的基础上再优惠1个点，详询售楼部。 | |
| 2018-01-05 | 约13300元/㎡ | 万科大都会三期高层在售房源建面约77-130平米，均价约13500元/平米，按揭优惠2.2%，再减10000元，全款在按揭优惠的基础上再优惠1个点，详情咨询售楼部。 | |
| 2017-12-27 | 约13300元/㎡ | 三期高层在售建面约89-130平米房源，均价为13300元/平，具体一房一价。 | |
| 2017-12-14 | 约13300元/㎡ | 万科大都会在售高层，大致均价为13300元/平，户型建面约89-130平米，具体一房一价。 | |
| 2017-12-05 | 约13500元/㎡ | 万科大都会高层，大致均价为13500元/平，房源建筑面积约78-130平米，具体一房一价。 | |
| 2017-11-23 | 约13500元/㎡ | 万科大都会三期在售房源，建面约78-130平米，均价大致为13500元/平，具体一房一价。 | |
| 2017-11-14 | 约13500元/㎡ | 万科大都会三期在售高层，均价约为13500元/平，户型建筑面积约为78-130平米，具体一房一价。 | |
| 2017-11-02 | 约13500元/㎡ | 万科大都会三期高层在售，建面约78-130平米，优惠后均价大致为13500元/平，具体一房一价。置业者购房有，1万+99折+99折+2‰优惠。 | |
| 2017-10-24 | 约13500元/㎡ | 三期高层建面约78-130平房源在售，购房有1万+99折+99折+2‰优惠，成交均价约13500元/平，具体一房一价。项目另有少量建面约140平洋房在售，成交均价约15500元/平，具体一房一价。 | |
| 2017-10-12 | 约13600元/㎡ | 万科大都会在售房源均价，大致为13600元/平，户型建面约为78-130平米，具体一房一价。购房有1万+99折+99折+2‰优惠。 | |
| 2017-09-22 | 约13500元/㎡ | 万科大都会三期在售房源，可享1万+1个点优惠。项目在售户型，建筑面积约为78-130平米，均价约为13500元/平，具体一房一价。 | |
| 2017-08-25 | 约13500元/㎡ | 万科大都会三期1、2、7#房源已于8月22日开盘，项目另有4、5、6、8、9#房源在售，户型建面约为78-130平米，均价大致为13500元/平，具体一房一价。三期房源可享1万+1%的优惠。 | |
| 2017-07-31 | 约13500元/㎡ | 万科大都会目前三期在售房源，建面约78-130平米，均价约为13500元/平，具体一房一价。三期洋房已基本售完，高层1、2、7号楼房源待售中，推出时间待定，具体详情请以售楼部为准。 | |
| 2017-07-03 | 约13500元/㎡ | 三期高层均价13500元/平米，房源主推建筑面积78-115平米两房、三房，非毛坯房源。具体优惠详情以售楼处为准。 | |
| 2017-06-20 | 约13500元/㎡ | 三期非毛坯高层在售，均价13500元/平米，房源包含建筑面积78平米两房、89平米小三房、115平米三房。三期预计2019年初交房。 | |
| 2017-06-07 | 约13500元/㎡ | 三期高层在售房源主要为建面89平米小三房，非毛坯，均价13500元/平米,；洋房推出户型为建筑面积140平米四房，均价16000元/平米，现已售完。三期预计2019年初交房。 | |
| 2017-06-01 | 三期高层目前前期咨询中，具体开盘时间待定。 | ||
| 2017-05-22 | 三期规划有高层和洋房，具体开盘时间待定。二期高层已售完。二期预计2018年年底交房。 | ||
| 2017-05-09 | 约13000元/㎡ | 二期高层均价为13000元/平，户型为建筑面130平米四房。三期目前处于咨询阶段，具体开盘时间待定。 | |
| 2017-04-28 | 约13000元/㎡ | 目前二期高层四五套房源在售，位于E18地块14号楼上，均价为13000元/平，户型为建筑面130平米四房，定房可享9000元优惠。 | |
| 2017-04-18 | 约12000元/㎡ | 在售二期高层均价为12000元/平，面积为约78-130平米；洋房均价15000元/平，在售房源建面约135-140平米。 | |
| 2017-04-07 | 约12500元/㎡ | 洋房在售房源建面约135-140平米，均价15000元/平；在售二期高层房源，均价为12500元/平，面积为约78-130平米。购房可享总房款9千优惠。 | |
| 2017-03-29 | 约12500元/㎡ | 二期高层房源，均价为12500元/平，面积为约78-130平米；洋房在售房源建面约135-140平米，均价15000元/平。购房可享总房款9千优惠。 | |
| 2017-03-16 | 约12000元/㎡ | 高层在售房源为建面约78-130平米左右，均价为12000元/平；洋房在售房源为建面约135、140平米，均价15000元/平。购房优惠1个点。 | |
| 2017-03-03 | 约12100元/㎡ | 高层整体均价12100元/平，面积为78-130平米左右，78平房源较少；洋房均价15000元/平，在售面积仅顶层建面约135-140平米房源。购房即优惠1万，部分户型另外优惠1个点。 | |
| 2017-02-27 | 约12000元/㎡ | 高层均价12000元/平，78-130平左右，分布在E18地块10-12#、14#、16-17#；洋房均价15000元/平，约135、140平，分布在3-9#。购房即优惠1万，另外优惠1个点。 | |
| 2017-02-20 | 约11500元/㎡ | 洋房均价15000元/平，在售135、140平，分布在3-9#。高层均价11500元/平，在售78-130平，分布在E18地块10-12#、14#、16-17#；购房即优惠1万，另外优惠1个点。 | |
| 2017-02-07 | 约11500元/㎡ | 高层均价11500元/平，在售面积为约78-130平；洋房均价15000元/平，在售面积约135、140平米。购房即优惠一万，另外优惠1个点。 | |
| 2017-01-24 | 约11500元/㎡ | 高层在售面积为约78-130平米，洋房在售面积约135、140平米，高层整体均价11500元/㎡，洋房整体均价15000元/㎡。购房即优惠一万，另外优惠1个点。 | |
| 2017-01-19 | 约11500元/㎡ | 高层整体均价11500元/㎡，洋房整体均价15000元/㎡。高层在售面积为约78-130平米；洋房在售面积约135、140平米，购房即优惠一万，另外优惠1个点。 | |
| 2017-01-11 | 约12000元/㎡ | E18地块10-12#、14#、16-17#约78-130平高层均价为12000元/平；3-9#约135、140平洋房价格在15000-22000元/平，购房即优惠一万，另外优惠1个点。 | |
项目简介
万科大都会位于郑州二七区大学路与南四环交汇处，由中国地产品牌万科集团打造。
万科大都会，位于城市发展的主轴——大学路之上。项目连接南四环、京广路等快速路，大学路、嵩山路、航海路等城市主干道从项目周边穿行，交通网络四通八达。住宅应用万科装修体系，趣味玄关空间系统、功能强大的收纳空间系统、人性化的家居智能等8大创新系统，全屋除霾新风系统，品质省心装修，幸福生活轻松开启。
万科大都会涵盖约280万方商业配套，星级酒店、写字楼、商业街等一应俱全，全面满足业主生活需求。约120万方生态社区，高层、洋房相伴，低容积率，周边环绕南环公园、南水北调运河等公园，让生活与自然相伴；更有万科物业贴心服务，做到夜间执勤，人过地净，雨后无积水等，让您住的舒心。
三期E11万科R26;大都会海悦苑位于整个项目的中部，于芦庄路以南，豫一路以北，金源路以西，望桥路以东。总规划占地面积6.4万平方米，建筑面积约25.61万平米，容积率约2.9，绿地率为35%，由9栋7-8层1梯2户的电梯花园洋房和9栋30－34层2梯4户、2梯3户的高层组成。小区共有两个出入口，考虑到车行、人行的安全，小区采用人车分流设计，车辆进入社区入口均进入地下停车场，由电梯直接入户，方便了居民的出行也减少对地面交通的干扰；二期总规划户数1939户，规划车位有1914个（最终以规划批复数据为准），充裕的停车位给高档社区提供了充足的保障。
