房价会不会下跌？房价会不会暴跌？这是多年来一直争议不休的问题，也是所有大众一直关注的问题。房价总是在人们的争议声中不断的上涨、暴涨，总有人认为房价该下跌了吧？可房价没有下跌，反而大涨特涨，让看跌的人大跌眼镜。
房价是上涨还在是下跌，不能象算命先生似的凭空想象，应该综合各方面的相关因素，客观理性的分析，才能得出有参考性的结论。万科大都会售楼部小编以前大家的工资，从每个月几十元钱，上张到一千多元钱，后来又涨到几千元钱，上万元钱，工资的逐渐上涨，物价也必然逐渐呈上涨的趋势。作为大宗商品的房子，价格也是逐渐呈上涨的趋势，工资收入的上涨跟房价的上涨呈正向关系，将来人们的收入逐步上涨，是一种趋势。
人们收入的上涨，所有的商品将上涨，作为工业产品的建筑材料也呈现上涨，水泥、钢材、玻璃等建筑材料也会上涨，人员工资成本也上涨了，建房所需的土地，也会呈上涨趋势，造房成本必然上涨。万科大都会售楼部小编随着城市化的进程，农村人口向城市转移，还有漫长的过程，从农村涌入城市的人，无论经商的，还是打工的，资金逐步积累完成后，也会想继续留在城市生活，必然对房子有需求。
万科大都会售楼部小编每年大量的大学生毕业后，工作有新的选定，到新的城市生活后，对房子有需求，农村大学生在城市工作，对房子有需求。还有一部分人，当初由于资金紧张，当初买了比较小的房子，随着结婚生子，把老人接到一起住，对住房有了改善需求，想把原来的小房子，换成大房子，这也是一种需求。随着房地产发展到一定阶段，国家会控制或减少建房土地的供应量，届时房产供应量减少，在供小于求的状况下，房价也不会下降。
所以，在历史的长河中，房价总体趋势还是上涨，中途也许会有小幅波动，但绝不会大跌，更不会暴跌。
