万科大都会2022年3月19日七期10#已加推。普通住宅约11700元/平方米。大学南路南四环西南部。预计2024年3月底七期3/6/8-11/13#交房。容积率2.99。
万科大都会绿化率35%。在售户型有:75平-138平2居-4居。带装修交付。七期由13栋20-27层小高层住宅组成,户型建筑面积约75-118㎡。敬请关注万科大都会售楼部。
准业主推荐:万科大都会项目在鑫苑远洋臻园的东南侧,更靠近地铁七号线侯寨站,两个项目位置相似,价位也大差不差,万科也在12000-12500元/平米左右,但没有像鑫苑的一些优惠政策或者特价房那么离谱,开发商相比来说也更靠谱和安全。
但项目产品和精装修也没什么优势,样板间按理说是最贵的,但看着比较一般,客厅和卧室用的都是木地板,后期会比较容易磨损,但铺地暖的话会比较实用,户型做的中规中矩。价格虽说比起郑州主城便宜,但在二七新区、南四环外的位置,未来很难有发展前景,也没有zf单位迁过去,没有高端的规划,现在最有价值的点就是地铁7号线在建,另一个就是该片区项目的价格低,实际去看可以发现,项目周边的道路还没有修好,环境一般,自住体验感不好,不过如果刚需首套房也不是不能选,毕竟不利因素都是看得见的;但买来投资的话并不建议,二七新区没有没有什么就业机会,郑州的发展方向还是向东,未来的人才不会到这边工作,对外就难以出租,没有市场,也没有太多的潜在客户,也就是说没有什么升值保值的可能性。