房价是由市场供需关系的决定的，并非是开发商来决定价格的，如果开发商一味的扛着房价，最终伤的最深的就是开发商，一旦楼市泡沫被击破，开发商同样会被逼破产，类似2019年已经有400多家房地产走向破产倒闭了，这就是最典型的例子。
开发商是房子的建筑者，尽管是房子是由开发商建筑，而房价也是由开发商定价，但这个定价也是根据市场来定价的，如果开发商定价已经完全高于市场价格的话，这种情况的话开发商的房子是卖不出去的，开发商卖不出去房子，回笼不了资金，最终就是资金链断裂，资金链断裂就是走强破产倒闭。万科大都会售楼部的小编看到笔者这样写道。
比如说，某开发商建筑房价的成本是3000元，而市场价格是6000元，但是开发商想要赚更多的钱，房价挂到了9000元，而其他开发商的价格依旧是根据市场定价，6000元每平方。而且这个开发商的房子没有任何优势，即使按照9000元挂价，也是属于空价，有价无市，最终这个开发商的房子是卖不出去的，拿起石头砸自己的脚。
