现在商品住宅小区越盖越高，30多层很普遍，40-50层的也逐渐多起来。在选择多样化的背后，其实也存在很多的争议，一部分人信不过高层电梯房的质量，而另一部分人则认为不用杞人忧天。如今，楼梯房大致分为两种，一种是比较老旧的住宅小区，另一种是高档的别墅洋房。
针对电梯房和楼梯房买哪个更好的问题，发现家里不止一套房的一些懂行的朋友选择把电梯房出租，自己住在最开始的楼梯老房里，除了住习惯了以外，还分析了一些别的优势，分享给正在纠结的朋友参考借鉴。
顶楼价位相对便宜，采光好，安静，通风好。有顶层赠送的阁楼或露台。这是显而易见的优势。下面万科大都会售楼部的小编来说说一些人对顶楼的担心。
顶楼漏水的问题。我妈妈家是顶楼，30多年的老楼。还是回迁房。可是在这30多年里，一共发生过两次渗水，不是漏水，是渗水，顶棚有洇湿的地方。报修后，社区就来人就解决了。基本上是每隔三两年社区就给楼顶上重新做一遍防水，具体做的什么我们不懂，好像铺沥青？反正是不渗水。可见楼房本身的质量和物业服务是关键。万科大都会售楼部的小编看到笔者这样写道。
顶楼南北朝向的，夏天一点都不热。因为穿堂风的缘故。穿堂风稍微大一点，南北窗都不能同时大开，因为室内风太大了。这样流动的风，足可以带走太阳直射顶棚产生的热度。
现代的条件下，还有空调呢。
