如果我有买房子的话，首先会考虑自身的的实际需要
第一
如果是因为孩子买的学区房，首先考虑的是房子的价格，因为一般学区房价格比较高一点，这样的情况下，万科大都会售楼部小编会选择学区房范围内，对比一下价格，选择在学区内价格又在自己经济能力承受范围内的。
第二
如果买房子是为了自己长期居住用的话，万科大都会售楼部小编会先优先考虑房子的质量，配套设施，绿化环境，小区物业，以及周边便利条件（超市、彩市、公交站等等）等等因素，因为这些与日后的生活息息相关的因素，也会影响在这里居住的舒适度和便利度。
第三
如果说自己买房子是为了投资的，为了以后升值的话。这点就说明，价格方面可能考虑的因素就会稍微小一点，经济能力稍微宽裕。这样的情况下我们应该考虑一下这个房子的地理位置，升值空间，发展趋势等等。是否以后会有升值的空间。可以根据政府对周边的开发政策，来预估未来的升值利润。这样考虑的就是房子所在这片区域本身的价值了
必须两者兼得，房价是老百姓罪关心的，房子品质也是，资金不足可以买位置少偏点，豆腐渣工程的房子，住着后患无穷。这个问题我自己也经历了两次，我自己觉得地段和品牌很重要，万科大都会售楼部小编买第一套房的时候，刚刚工作没有多久，没有什么钱，就在成都北门买了一套套一的小户型自己住，那时没有多想，虽然买的是当时北门比较好的楼盘，但是地段不好，等我换房的时候，房价的涨幅不大，如果当时买在南门或西门，价格都会翻几翻，第二次换大点的房子，虽然也选了品牌很好的盘，但是地段不好，在郫县，现在叫郫都区，一样的情况，所以我给你的建议是地段很重要，好的地段，不是品牌楼盘，价格也会水涨船高，这是我个人惨痛的购房经验，和总结。
