万科民安江山府预计2021年12月交房，在售高层面积约109-177㎡，成交均价18000-23000元/㎡，详情请咨询万科未来城市售楼部。
万科民安江山府位于惠济区金杯路西、国基路南.
看客点评:万科悦湖苑，万科布局在二七的千亩大盘，项目位于航海西路西三环旁；中原区、二七区向西外扩连接地带，项目毗邻常西湖新区与凤湖智能新区，片区内绿地及水库资源丰富，处于常庄水库（2500亩）与尖岗水库（7000亩）的中间地带，且紧邻贾鲁河生态资源，生态优势突出。
而且整个社区以打造智能新区，多元化社区为目标，规划智能出行体系、社区BUS、智能公交、跨街天桥等丰富多样的出行系统。规划15所学校：8所幼儿园，4所小学，2所初中，1所高中，未来教育资源配套丰富。
整个项目总占地约5535亩，总建面369万方，计容建面282万方，其中住宅建面218万方，约56万方商业配套，一期占地约35亩，建筑面积约8.8万方，绿地率：36.92%，规划4栋高层2栋商业+1栋物业用房，产品面积以114-143m²为主，规划总户数：528户，停车位：602辆。
其中一期的3#、4#楼为内部团购房源（推售264套房源，内购200套左右，内购价格10900元/㎡）目前剩余少量顶底房源对市场客户进行销售，在售价格在12500元/m²左右，而1#、2#楼目前处于一个蓄客认筹阶段，交5000认筹金排号，预计在4月底5月份集中开盘，开盘价格预计在12500-13000元/m²左右。
1#、2#楼房源产品114m²三室两厅两卫，143m²四室两厅两卫各占50%，共计264套房源，产品以2t4户，114m²为中间户，两边为143m²边户，连廊设计，通风采光效果比较好。
对比金科中原的两个户型，114m²和金科117m²的户型几乎一样，143m²对比金科中原的稍后逊色，这是三开间朝南，面宽及采光度上稍有不足，但户型还是比较舒适的，几乎没浪费的空间，布局、区域动线都比较合理。
目前展厅在中原一楼万科综合展区，在项目周边项目部已经建好，而二期地块产品暂时还未确定，预计推售要到明年了，就这种节奏就和万科以往的推盘节奏本身多少有些不太相符。
