房产税会降低房价嘛？
房产税的征收对象主要是手中握有多套房产的人，房产税势必会增加多套房产持有者的持有成本。在一线城市，由于密集的人口、人口的不断流入以及大量的潜在购房者和租房者，房产税的开征可能使卖房者将成本向购房者传递，从而房价上涨。而对于租房者也是同样道理，出售者的成本上升了，房租也就上升了。对于非一线城市，因为人口密集度低和城市发展无法吸引足够的人口流入，可能会导致手中持有多套房产的人出售房产，甚至有可能出现抛售潮，导致房地产价格下降。万科大都会售楼部的小编看到笔者这样写道。
首先，搞清楚为什么要出台房产税？
中国房地产正在进入“存量时代”，一二线城市可拍卖土地日趋减少，作为地方政府5成收入来源的土地财政，将越发难以为继，这个财政缺口怎么补？所以房地产税提上日程。你以为是为了抑制房价？想太多。那么，出台了房地产税能抑制房价吗？答案是：不能。其实，重庆和上海很多年前就开始试点房地产税了，有什么作用吗？并没有。你看重庆房价的上涨幅度，和邻居成都差不多，并没有因为房地产税而不同。再者，中国香港、日本、韩国、美国这些国家都出台了房地产税，他们的价格不涨了吗？并没有。尤其是香港，涨涨跌跌，都不是因为房地产税。
为什么不能抑制房价？因为税率太高，怕楼市熄火。税率太低，要么被忽略，要么转嫁给接盘者……
